- Hem
- Branscher
- Karlstads kommun
- Fastighetsverksamhet
- Förmedling avseende fastighetsverksamhet
- J.K.F Real Estate AB
- Kopiera namn
- Kopiera namn + adress
- Kopiera adress
- Kopiera namn + adress
- Kopiera organisationsnummer
- {{ slotProps.copyInfoText }}
J.K.F Real Estate AB
Organisationsnummer
559236-7345
Är detta ditt företag?
Dina konkurrenter använder den här ytan för att berätta om sitt företag i syfte att nå nya kunder. Vi har miljontals användare så en korrekt och snygg företagsrapport gör skillnad.
Se exempel och hur du gör för att uppdatera dina företagsuppgifter
Telefon
-
Antal ansvariga
Vad är J.K.F Real Estate?
Föremålet för bolagets verksamhet skall vara att bedriva fastighetsmäkleri samt därmed förenlig verksamhet. J.K.F Real Estate AB har 1 anställd och gjorde ett resultat på 170 KSEK med omsättning 618 KSEK under 2025. Läs mer om J.K.F Real Estate
Varifrån kommer informationen om J.K.F Real Estate?
Informationen kommer från myndigheter, privata aktörer och egna insamlingar från Bolagsfakta. Läs mer om datan här.
Är detta ditt företag?
Dina konkurrenter använder den här ytan för att berätta om sitt företag i syfte att nå nya kunder. Vi har miljontals användare så en korrekt och snygg företagsrapport gör skillnad.
Se exempel och hur du gör för att uppdatera dina företagsuppgifter
Drottninggatan 10
Översikt senaste bokslut
OmsättningFöretagets omsättning är totalen av alla dess intäkter från utförda tjänster och sålda varor under en viss period, vanligtvis ett räkenskapsår.
Årets resultatÅrets resultat är skillnaden mellan samtliga intäkter och samtliga kostnader under en viss period, vanligtvis ett räkenskapsår.
EBITDAEBITDA är ett mått på ett företags rörelseresultat före räntor, skatt, nedskrivningar, avskrivningar och goodwillavskrivningar (Earnings before interest, taxes, depreciation & amortization).
UtdelningUtdelning är ett sätt för aktiebolag att ersätta dem som satsat i företaget.
Översikt bokslut 2018-2025
Produkter & Tjänster
Lönevisning
Lönevisning på hela bolaget- Lön på ansvariga
- Inkomst av kapital
- Helt anonymt
- Direkt på skärmen
Bolagsfakta Plus
- 20 st Lönevisningar per månad på ansvariga
- Fria Årsredovisningar på AB
- Fria Anmärkningar (ja/nej) på AB
- Hemadresser, person- och telnr
Bolagsfakta Premium
- Fria Lönevisningar inklusive Anmärkning (ja/nej) på ansvariga samt revisorer
- Fria Årsredovisningar på AB
- Fria Anmärkningskontroller på AB
- Reklamfritt
- Hemadress, person- och telnr
Liknande bolag (SNI 6831)
Här kan du se bolag som liknar J.K.F Real Estate AB. Listorna visar bolag i samma bransch (SNI 6831 - Förmedling avseende fastighetsverksamhet), som antingen är bland de största i Sverige, de största i kommunen, eller ligger i närheten av J.K.F Real Estate AB.
SNI 6831 - Förmedling avseende fastighetsverksamhet
EO Franchise Karlstad 29 AB (0 m)Verklig huvudmanVerklig huvudman är den person som verkligen har kontroll över ett företag.
| Namn | KontrollerarKontroll motsvarar det som hos Bolagsverket heter omfattning av kontroll |
|---|---|
|
Joakim Fastberg
|
100% |
Ansvariga
Insamlade uppgifter om ansvariga personer
Befattningshavare
VD i J.K.F Real Estate AB
Joakim Fastberg (38)
Styrelsen i J.K.F Real Estate består av
Styrelseledamot
Joakim Fastberg (38)
Styrelsesuppleant
Kent Fastberg (82)
Fördelning styrelse
Vill du veta mer om de ansvariga?
Då kan du klicka på ansvariga personer för J.K.F Real Estate AB. Du kan även besöka vår systersajt Ratsit.
Anmärkningskontroll
Se anmärkningar & skuldsaldo
Följande visas och specificeras: - Ansökningar
- Betalningsanmärkningar
- Utmätning
- Skuldsaldo
med Bolagsfakta Plus 
Bli Plus-kund och få fria anmärkningskontroller på alla aktiebolag. Med Plus får du också 20 fria Lönevisningar samt utökad information om ansvariga.
Koncern
J.K.F Real Estate AB ingår ej i någon koncern.
Bolagets fordon
0 fordon registrerat på bolaget
Företagsuppgifter om J.K.F Real Estate
| Juridisk personEn juridisk person är ett företag eller organisation som har rätt att bland annat ingå avtal och att anställa personal. Exempel på juridiska personer är aktiebolag, handels- och kommanditbolag och ekonomiska föreningar. En enskild firma är däremot en fysisk person. | |
| Organisationsnummer | 559236-7345 |
| Firmanamn | J.K.F Real Estate AB |
| Bolagsform | Aktiebolag |
| Status | Aktiv |
| AdressDet skall alltid framgå inom vilken kommun som ett företag har sitt säte. Företaget kan ha sin verksamhet i en annan kommun, men det är i sätesorten som t ex inkomstdeklaration skall lämnas in och eventuella tvister skall göras upp. | |
| Gatuadress | Drottninggatan 10 |
| Postadress | 652 25 Karlstad |
| Säte | Karlstad, Värmlands län |
| Uppgifter om registrering De olika registreringsdatumen ger svar på viktiga händelser i bolagets historia. Bolaget bildas genom den konstituerande stämman. / Bolaget registreras efter det hos myndighet. / Firmanamn registrerat avser senaste företagsnamnet. / Bolagsordning avser gällande bolagsordning. | |
| Bolaget bildat | 2020-01-13 |
| Bolaget registrerat | 2020-01-14 |
| Firmanamn registrerat | 2020-02-21 |
| Bolagsordning | 2020-01-19 |
| Uppgifter om skattAtt kontrollera att ett företag är registrerat för F-skatt, moms och arbetsgivaravgift är viktigt beroende på vilken relation du har till företaget. Att hålla dig informerad om detta kan bespara dig onödiga överraskningar i form av extra avgifter till Skatteverket. | |
| Arbetsgivare | Registrerad som arbetsgivare |
| F-skatt | Registrerad för F-skatt sedan 2020-02-28 |
| Moms | Aktiv i momsregistret sedan 2020-02-28 |
| Momsregistreringsnummer (VAT-nummer) |
SE559236734501 |
| Svensk näringsgrensindelning SNIDen femsiffriga SNI-koden ger svar på inom vilken bransch ett företag är verksamt inom. De första sifforna ger svar på inom vilken huvudgrupp företaget arbetar. De sista sifforna anger på detaljnivå inom vilken gren av branschen som företaget är verksamt. | ||
|
||
|
||
| VerksamhetsbeskrivningNär man startar ett företag måste man anmäla vad företaget skall arbeta med i sin verksamhet, en så kallad verksamhetsbeskrivning. Verksamhetsbeskrivningen anmäls till Bolagsverket som registrerar informationen i sina register. | ||
| Föremålet för bolagets verksamhet skall vara att bedriva fastighetsmäkleri samt därmed förenlig verksamhet. | ||
| FirmatecknareAtt veta vem som har rätt att sluta avtal och skriva under viktiga dokument för ett företags räkning är nödvändigt i juridiska sammanhang. Detta kallas firmateckning och uppgifter om detta skall anmälas till Bolagsverket. | ||
|
Alla arbetsställen
| HuvudkontorFöretagets alla adresser, arbetsställen. | |
| Arbetsställe: | 65500530 |
| Besöksadress: | Drottninggatan 10 |
| Postnummer: | 652 25 |
| Postort: | Karlstad |
| Län: | Värmlands län |
| Antal anställda: | 1-4 anställda |
| Telefonnummer: | |
| Arbetsställenummer: | 65500530 |
| SNI-kod: | 68310 - Förmedling avseende fastighetsverksamhet |
| Arbetsställen: 1 st ställen | |
Detaljerade bokslut 2021-2025
Omsättning
Resultat
| NyckeltalFör att snabbt bilda sig en uppfattning om ett företags bokslut kan man ta hjälp av nyckeltal. Nyckeltalen räknas ut genom fastställda formler och presenteras oftast i procent. Med nyckeltalen kan man alltså enkelt följa ett företags trend över tid. | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Kassalikviditet (%)Kassalikviditet mäter betalningsförmågan på kort sikt. | 233,0 | 182,9 | 226,6 | 71,9 | 140,4 |
| Soliditet (%)Soliditet mäter betalningsförmågan på lång sikt. | 68,7 | 63,3 | 68,2 | 26,6 | 28,1 |
| Vinstmarginal efter finansnetto (%)Vinstmarginal efter finansnetto visar hur stor vinsten är ställt i relation till omsättningen. | 29,6 | 25,9 | 38,9 | 3,6 | −1,9 |
| EBITDAEBITDA är ett mått på ett företags rörelseresultat före räntor, skatt, nedskrivningar, avskrivningar och goodwillavskrivningar (Earnings before interest, taxes, depreciation & amortization). | 42 | 59 | 22 | 15 | −16 |
| Personalkostnad per anställd (KSEK)Personalkostnad per anställd, är företagets totala personalkostnader ställ i relation till antalet anställda | 529 | 495 | 416 | 374 | 463 |
| Omsättning per anställd (KSEK)Omsättning per anställd är ett mått på företagets effektivitet. | 618 | 595 | 470 | 434 | 1 308 |
| Omsättningsförändring (%)Omsättningsförändring visar omsättningens förändring ställt i relation till föregående år. | 3,9 | 26,6 | 8,3 | −66,8 | 56,8 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Bokslutsperiod | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Bokslutsperiod | 2025-01-01 2025-12-31 | 2024-01-01 2024-12-31 | 2023-01-01 2023-12-31 | 2022-01-01 2022-12-31 | 2021-01-01 2021-12-31 |
| Bokslutslängd | 12 | 12 | 12 | 12 | 12 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Resultaträkning (KSEK)I en resultaträkning redovisas ett företags intäkter och kostnader samt företagets resultat. Resultaträkningen och siffrorna däri är hämtade ur företagets årsredovisning som lämnats in till Bolagsverket. | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Rörelsens omsättningRörelsens omsättning är totalen av alla dess intäkter från utförda tjänster och sålda varor under en viss period, vanligtvis ett räkenskapsår. | 618 | 595 | 470 | 434 | 1 308 |
| Nettoomsättning el Resultatavräknade fakturor | 618 | 595 | 470 | 411 | 856 |
| Aktiverat arbete för egen räkning | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga rörelseintäkter | 0 | 0 | 0 | 23 | 452 |
| Rörelsens kostnaderRörelsens kostnader kan till exempel vara lokalhyra och personalkostnader. | −576 | −535 | −448 | −418 | −1 323 |
| Övriga rörelsekostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Förändring lager mm | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Råvaror och förnödenheter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Handelsvaror | −0 | −0 | −0 | −0 | −0 |
| Övriga externa kostnader | −47 | −40 | −32 | −44 | −860 |
| Personalkostnader | −529 | −495 | −416 | −374 | −463 |
| Avskrivningar | −0 | −0 | −0 | −0 | −0 |
| RörelseresultatRörelseresultatet är differensen mellan rörelsens omsättning/intäkter och rörelsekostnaderna under en viss period, vanligtvis ett räkenskapsår. Rörelseresultatet kallas i vissa sammanhang EBIT (Earnings Before Interest and Tax). | 42 | 59 | 22 | 15 | −16 |
| Detaljerat | |||||
| Jämförelsestörande poster | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansiella poster | 146 | 98 | 161 | 0 | 1 |
| Resultat från andelar i koncern- och intresseföretag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Ränteintäkter från koncernföretag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Externa ränteintäkter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga finansiella ränteintäkter | 141 | 95 | 161 | 0 | 0 |
| Räntekostnader till koncernföretag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Externa räntekostnader | 5 | 3 | 0 | 0 | 1 |
| Övriga finansiella kostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Jämförelsestörande finansiella poster | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat efter finansnetto | 178 | 152 | 184 | 15 | −17 |
| Extraordinära intäkter och kostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Extraordinära intäkter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Extraordinära kostnader | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat före bokslutsdispositioner | 178 | 152 | 184 | 15 | −17 |
| Bokslutsdispositioner | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Koncernbidrag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Aktieägartillskott | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Bokslutsdispositioner | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Resultat före skatt | 178 | 152 | 184 | 16 | −17 |
| Skatt | 8 | 12 | 5 | 2 | 0 |
| Minoritetsintressen | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Årets resultatÅrets resultat är skillnaden mellan samtliga intäkter och samtliga kostnader under en viss period, vanligtvis ett räkenskapsår. | 170 | 140 | 179 | 14 | −17 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| Balansräkning (KSEK)En balansräkning innehåller information om företagets tillgångar, eget kapital och skulder vid ett visst datum, oftast vid sista dagen för räkenskapsåret. Balansräkningen och siffrorna däri är hämtade ur företagets årsredovisning som lämnats in till Bolagsverket. | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| BalansomslutningBalansomslutning visar värdet på tillgångssidan respektive skulder och eget kapital. | 348 | 286 | 340 | 199 | 139 |
| TillgångarTillgångar ger svar på vilka resurser som finns i företaget. | 348 | 286 | 340 | 199 | 139 |
| Anläggningstillgångar | 94 | 94 | 94 | 94 | 0 |
| Immateriella anläggningstillgångar | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Balanserade utgifter | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Patent, licenser mm | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Goodwill | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga immateriella anläggningstillgångar | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Materiella anläggningstillgångar | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Byggnader och mark | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maskiner | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Inventarier | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Maskiner och inventarier | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga materiella anläggningstillgångar, ej avskrivningsbara | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga materiella anläggningstillgångar avskrivningsbara | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Finansiella anläggningstillgångar | 94 | 94 | 94 | 94 | 0 |
| Andelar i koncern- och intresseföretag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Fordringar på koncern- och intresseföretag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Lån till delägare & närstående | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga finansiella anläggningstillgångar | 94 | 94 | 94 | 94 | 0 |
| Omsättningstillgångar | 254 | 192 | 247 | 105 | 139 |
| Summa varulager | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Pågående arbeten för annans räkning | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övrigt varulager | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Summa kortfristiga fordringar | 84 | 42 | 11 | 5 | 6 |
| Kundfordringar | 72 | 0 | 2 | 5 | 6 |
| Fordringar hos koncern- och intresseföretag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga kortfristiga fordringar | 11 | 42 | 10 | 1 | 0 |
| Summa kassa och bank | 170 | 150 | 235 | 100 | 132 |
| Summa kortfristiga placeringar | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Kassa och bank | 170 | 150 | 235 | 100 | 132 |
| Eget kapitalEget kapital är företagets egna medel och utgörs av tillgångar minus skulder. | 239 | 181 | 232 | 53 | 39 |
| Summa bundet eget kapital | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Aktiekapital | 25 | 25 | 25 | 25 | 25 |
| Överkursfond | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Uppskrivningsfond | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övrigt bundet eget kapital | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Summa fritt eget kapital | 214 | 156 | 207 | 28 | 14 |
| Balanserat resultat | 44 | 16 | 28 | 14 | 31 |
| Erhållna/lämnade koncernbidrag | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Erhållna/lämnade aktieägartillskott | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Årets resultat | 170 | 140 | 179 | 14 | −17 |
| Obeskattade reserverObeskattade reserver är ännu ej beskattad vinst som används för att jämna ut skattebelastningen mellan bra och dåliga år. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| AvsättningarAvsättningar avser åtaganden som företaget har som till exempel pensioner och avgångsvederlag. | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| SkulderSkulder är en post som anger vilka skulder företaget har och delas upp i kortfristiga och långfristiga skulder. | 109 | 105 | 109 | 146 | 99 |
| Summa långfristiga skulder | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Obligationslån | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skulder till kreditinstitut, långa | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Skulder till koncern- och intresseföretag, långa | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga långfristiga skulder | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Summa kortfristiga skulder | 109 | 105 | 109 | 146 | 99 |
| Skulder till kreditinstitut, korta | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Leverantörsskulder | 4 | 15 | 2 | 0 | 3 |
| Skulder till koncern- och intresseföretag, korta | 0 | 0 | 0 | 0 | 0 |
| Övriga kortfristiga skulder | 105 | 90 | 106 | 146 | 96 |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| NoterNoterna är en obligatorisk del av årsredovisningen. I noterna specificeras innehållet i resultaträkningen och balansräkningen. Ibland kallas noterna "tilläggsupplysningar". | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
| Tilläggsupplysningar | |||||
| Antal anställda | 1 | 1 | 1 | 1 | 1 |
| Företagsinteckningar | |||||
| Fastighetsinteckningar | |||||
| Övriga säkerheter | |||||
| Summa säkerheter | |||||
| Villkorat aktieägartillskott | |||||
| Övriga ansvarsförbindelser | |||||
| Summa ansvarsförbindelser | |||||
| Beviljad checkräkningskredit | - | - | - | - | - |
| Utnyttjad checkräkningskredit | - | - | - | - | - |
| Räntenetto finansbolag | - | - | - | - | - |
| Utdelning | 214 | 112 | 120 | 0 | 0 |
|
|
|
|
|
|
Årsredovisning
J.K.F Real Estate AB:s årsredovisningar
Ta del av vinstutdelning, resultaträkning, balansräkning, revisions & förvaltningsberättelse
Mer om J.K.F Real Estate
Styrelsens könsfördelning
Samtliga Sveriges styrelsers könsfördelning
Senaste bokslut 2025
| Antal anställda |
| 1 |
| Könsfördelning styrelse |
| 100,0 % män (2), 0,0 % kvinnor (0) |
| Omsättning |
| 618 KSEK (+3,9 % mot föregående år) |
| Rörelseresultat |
| 42 KSEK (−28,8 % mot föregående år) |
| Total lön till styrelse & VD |
| - |
| Utdelning till aktieägare |
| 214 KSEK |
| Inbetald skatt |
| 8 KSEK |
| Inbetald skatt de senaste 5 åren |
| 27 KSEK |
J.K.F Real Estate AB har 1 anställd och gjorde ett resultat på 170 KSEK med omsättning 618 KSEK under 2025.
Bolaget hade då en omsättningstillväxt på 3,9 %. J.K.F Real Estates vinstmarginal låg vid senaste årsbokslutet på 29,6 % vilket ger J.K.F Real Estate placeringen 132 952 i Sverige av totalt 792 154 aktiebolag. Det ger samtidigt J.K.F Real Estate placeringen 1 232 av kommunens totalt 6 977 aktiebolag.
VD för J.K.F Real Estate AB är Joakim Fastberg och Styrelseledamot är Joakim Fastberg
Under de senaste 5 åren har J.K.F Real Estate betalat in totalt 27 KSEK i skatt vilket placerar bolaget på plats 389 920 av Sveriges alla 792 154 aktiebolag.
J.K.F Real Estate AB har organisationsnummer 559236-7345. J.K.F Real Estate har säte i Karlstad. Det går bra att ta kontakt med J.K.F Real Estate AB på adress Drottninggatan 10, 652 25 Karlstad.
Läs mer om intressant företagsstatistik i Karlstads kommun.
Registrerat på adressen
652 25 Karlstad
Företag (Säte) |
Status |
Ansvarig |
|---|---|---|
|
Xmentor Management AB
Aktiv Peter Olsson (VD) |
Aktiv | Peter Olsson (VD) |
|
Advokatfirman DAHL AB
Aktiv David Kristian Halén Lindberg (Styrelseledamot) |
Aktiv | David Kristian Halén Lindberg (Styrelseledamot) |
|
Försäkringspartner i Värmland AB
Aktiv Dan Johan Foogde (VD) |
Aktiv | Dan Johan Foogde (VD) |
|
J.K.F Real Estate AB
Aktiv Joakim Fastberg (VD) |
Aktiv | Joakim Fastberg (VD) |
|
Fastighetsjuridiken Karlstad AB
Aktiv Martin Zeller (Styrelseledamot) |
Aktiv | Martin Zeller (Styrelseledamot) |
|
EO Franchise Karlstad 29 AB
Aktiv Joakim Fastberg (VD) |
Aktiv | Joakim Fastberg (VD) |
|
Visionite Karlstad AB
Aktiv Rebecca Linder-Bly (VD) |
Aktiv | Rebecca Linder-Bly (VD) |
|
J.Fors Real Estate AB
Aktiv Jakob Fors (Styrelseledamot) |
Aktiv | Jakob Fors (Styrelseledamot) |
|
CADV Handelsbolag
Ej aktiv |
Ej aktiv | |
|
Försäkringspartner i Värmland Kommanditbolag
Aktiv |
Aktiv |
Inga personer med bolagsengagemang är folkbokförda på denna adress