Kopiera namn
Kopiera namn + adress

Kopiera adress
Kopiera namn + adress

Kopiera organisationsnummer

{{ slotProps.copyInfoText }}

Novier Property Advisors AB

Organisationsnummer

556660-0036

Dina konkurrenter använder den här ytan för att berätta om sitt företag i syfte att nå nya kunder. Vi har miljontals användare så en korrekt och snygg företagsrapport gör skillnad.

Se exempel och hur du gör för att uppdatera dina företagsuppgifter

Telefon

08-611 59 00

Adress

Box 7043
103 86 Stockholm

Visa alla arbetsställen: 1 st

Antal ansvariga

4 st

Översikt senaste bokslut

OmsättningFöretagets omsättning är totalen av alla dess intäkter från utförda tjänster och sålda varor under en viss period, vanligtvis ett räkenskapsår.

Omsättning {{slotProps.partOfText}}

Årets resultatÅrets resultat är skillnaden mellan samtliga intäkter och samtliga kostnader under en viss period, vanligtvis ett räkenskapsår.

Årets resultat {{slotProps.partOfText}}

EBITDAEBITDA är ett mått på ett företags rörelseresultat före räntor, skatt, nedskrivningar, avskrivningar och goodwillavskrivningar (Earnings before interest, taxes, depreciation & amortization).

EBITDA {{slotProps.partOfText}}

UtdelningUtdelning är ett sätt för aktiebolag att ersätta dem som satsat i företaget.

Översikt bokslut 2017-2024

Se detaljerat bokslut för 2020-2024

Produkter & Tjänster

Lönevisning

Lönevisning på hela bolaget

Lön på ansvariga
Inkomst av kapital
Helt anonymt
Direkt på skärmen

49,00 kr

Köp

Bolagsfakta Plus

20 st Lönevisningar per månad på ansvariga
Fria Årsredovisningar på AB
Fria Anmärkningar (ja/nej) på AB
Hemadresser, person- och telnr

39,00 kr/mån

Köp

Bolagsfakta Premium

Fria Lönevisningar inklusive Anmärkning (ja/nej) på ansvariga samt revisorer
Fria Årsredovisningar på AB
Fria Anmärkningskontroller på AB
Reklamfritt
Hemadress, person- och telnr

79,00 kr/mån

Köp

Liknande bolag (SNI 6831)

Här kan du se bolag som liknar Novier Property Advisors AB. Listorna visar bolag i samma bransch (SNI 6831 - Förmedling avseende fastighetsverksamhet), som antingen är bland de största i Sverige, de största i kommunen, eller ligger i närheten av Novier Property Advisors AB.

SNI 6831 - Förmedling avseende fastighetsverksamhet

Verklig huvudmanVerklig huvudman är den person som verkligen har kontroll över ett företag.

Namn	KontrollerarKontroll motsvarar det som hos Bolagsverket heter omfattning av kontroll
Erika Hellman	25-50%
Hans Eliasson	25-50%
Lisa Kjellén	25-50%

Ansvariga

Befattningshavare

VD i Novier Property Advisors AB

Eva Marie Bucht Toresäter (58) Kolla lön direkt

Styrelsen i Novier Property Advisors består av

Ordförande

Henrik Granström (53) Kolla lön direkt

Styrelseledamot

Henrik Granström (53) Kolla lön direkt

Eva Marie Bucht Toresäter (58) Kolla lön direkt

Thomas Nyström (51) Kolla lön direkt

David Olof Rotbring (46) Kolla lön direkt

Revisor för bolaget

Huvudansvarig revisor

Eva Yng (64)

Revisor

BDO Mälardalen AB

Då kan du klicka på ansvariga personer för Novier Property Advisors AB. Du kan även besöka vår systersajt Ratsit.

Anmärkningskontroll

Se anmärkningar & skuldsaldo
Följande visas och specificeras:
Ansökningar
Betalningsanmärkningar
Utmätning
Skuldsaldo
med Bolagsfakta Plus

Köp bolagsfakta Plus för att se anmärkningar.

Bli Plus-kund och få fria anmärkningskontroller på alla aktiebolag. Med Plus får du också 20 fria Lönevisningar samt utökad information om ansvariga.

Bli Plus-kund

Läs mer om Bolagsfakta Plus

Koncern

För koncernmodern anges siffror enligt senaste årsredovisningen, dvs ej enligt koncernredovisningen.

Koncernmoderbolag

Novier AB

Moderbolag

Novier Property Group AB

Bolagets fordon

2 fordon registrerade på bolaget

Märke	Märke Modell (år)	Fordonstyp	Leasing	Reg.datum	Se mer
Audi A6 Avant 55 Tfsi E (2024) Fordonstyp Personbil Leasing Ja Reg. datum 2024-04-03 Se mer Se mer fordonsdata	A6 Avant 55 Tfsi E (2024)	Personbil	Ja	2024-04-03	Se mer fordonsdata
Mercedes-Benz E 300 DE (2023) Fordonstyp Personbil Leasing Ja Reg. datum 2023-09-14 Se mer Se mer fordonsdata	E 300 DE (2023)	Personbil	Ja	2023-09-14	Se mer fordonsdata

Företagsuppgifter om Novier Property Advisors

Juridisk personEn juridisk person är ett företag eller organisation som har rätt att bland annat ingå avtal och att anställa personal. Exempel på juridiska personer är aktiebolag, handels- och kommanditbolag och ekonomiska föreningar. En enskild firma är däremot en fysisk person.
Organisationsnummer	556660-0036
Firmanamn	Novier Property Advisors AB
Bolagsform	Aktiebolag
Status	Aktiv
AdressDet skall alltid framgå inom vilken kommun som ett företag har sitt säte. Företaget kan ha sin verksamhet i en annan kommun, men det är i sätesorten som t ex inkomstdeklaration skall lämnas in och eventuella tvister skall göras upp.
Gatuadress	Box 7043
Postadress	103 86 Stockholm
Säte	Stockholm, Stockholms län
Uppgifter om registrering De olika registreringsdatumen ger svar på viktiga händelser i bolagets historia. Bolaget bildas genom den konstituerande stämman. / Bolaget registreras efter det hos myndighet. / Firmanamn registrerat avser senaste företagsnamnet. / Bolagsordning avser gällande bolagsordning.
Bolaget bildat	2004-02-23
Bolaget registrerat	2004-04-16
Firmanamn registrerat	2022-04-06
Bolagsordning	2022-12-19
Uppgifter om skattAtt kontrollera att ett företag är registrerat för F-skatt, moms och arbetsgivaravgift är viktigt beroende på vilken relation du har till företaget. Att hålla dig informerad om detta kan bespara dig onödiga överraskningar i form av extra avgifter till Skatteverket.
Arbetsgivare	Registrerad som arbetsgivare
F-skatt	Registrerad för F-skatt sedan 2006-03-02
Moms	Aktiv i momsregistret sedan 2006-03-02
Momsregistreringsnummer (VAT-nummer)	SE556660003601

2026-06-04

Svensk näringsgrensindelning SNIDen femsiffriga SNI-koden ger svar på inom vilken bransch ett företag är verksamt inom. De första sifforna ger svar på inom vilken huvudgrupp företaget arbetar. De sista sifforna anger på detaljnivå inom vilken gren av branschen som företaget är verksamt.

68310 -

Förmedling avseende fastighetsverksamhet

VerksamhetsbeskrivningNär man startar ett företag måste man anmäla vad företaget skall arbeta med i sin verksamhet, en så kallad verksamhetsbeskrivning. Verksamhetsbeskrivningen anmäls till Bolagsverket som registrerar informationen i sina register.

Bolaget ska bedriva rådgivning avseende fast egendom, innefattande förmedling och värdering av fastigheter eller bolag med huvudsaklig inriktning på fastigheter, handel med värdepapper samt bedriva annan därmed förenlig verksamhet.

FirmatecknareAtt veta vem som har rätt att sluta avtal och skriva under viktiga dokument för ett företags räkning är nödvändigt i juridiska sammanhang. Detta kallas firmateckning och uppgifter om detta skall anmälas till Bolagsverket.

Firman tecknas av styrelsen
Firman tecknas två i förening av
- ledamöterna
Firman tecknas av en av
- ledamöterna
i förening med
- Bucht Toresäter, Eva Marie
Dessutom har verkställande direktören rätt att teckna firman
beträffande löpande förvaltningsåtgärder

Alla arbetsställen

HuvudkontorFöretagets alla adresser, arbetsställen.
Arbetsställe:	46968517
Besöksadress:	Regeringsgatan 25 8tr
Postnummer:	111 53
Postort:	Stockholm
Län:	Stockholms län
Antal anställda:	10-19 anställda
Telefonnummer:	08-611 59 00
Arbetsställenummer:	46968517
SNI-kod:	68310 - Förmedling avseende fastighetsverksamhet
Arbetsställen: 1 st ställen

Detaljerade bokslut 2020-2024

Omsättning

Resultat

NyckeltalFör att snabbt bilda sig en uppfattning om ett företags bokslut kan man ta hjälp av nyckeltal. Nyckeltalen räknas ut genom fastställda formler och presenteras oftast i procent. Med nyckeltalen kan man alltså enkelt följa ett företags trend över tid.	2024	2023	2022	2021	2020
Kassalikviditet (%)Kassalikviditet mäter betalningsförmågan på kort sikt.	81,1	78,5	94,2	174,2	186,8
Soliditet (%)Soliditet mäter betalningsförmågan på lång sikt.	0,8	1,1	0,8	42,8	49,2
Vinstmarginal efter finansnetto (%)Vinstmarginal efter finansnetto visar hur stor vinsten är ställt i relation till omsättningen.	−14,3	−53,4	−15,7	20,0	−18,5
EBITDAEBITDA är ett mått på ett företags rörelseresultat före räntor, skatt, nedskrivningar, avskrivningar och goodwillavskrivningar (Earnings before interest, taxes, depreciation & amortization).	−2 736	−9 306	−4 054	8 829	−6 470
Personalkostnad per anställd (KSEK)Personalkostnad per anställd, är företagets totala personalkostnader ställ i relation till antalet anställda	1 044	982	1 111	1 321	958
Omsättning per anställd (KSEK)Omsättning per anställd är ett mått på företagets effektivitet.	1 639	1 244	1 552	2 977	2 550
Omsättningsförändring (%)Omsättningsförändring visar omsättningens förändring ställt i relation till föregående år.	12,9	−34,0	−40,9	25,1	−15,1

Bokslutsperiod	2024	2023	2022	2021	2020
Bokslutsperiod	2024-01-01 2024-12-31	2023-01-01 2023-12-31	2022-01-01 2022-12-31	2021-01-01 2021-12-31	2020-01-01 2020-12-31
Bokslutslängd	12	12	12	12	12

Resultaträkning (KSEK)I en resultaträkning redovisas ett företags intäkter och kostnader samt företagets resultat. Resultaträkningen och siffrorna däri är hämtade ur företagets årsredovisning som lämnats in till Bolagsverket.	2024	2023	2022	2021	2020
Rörelsens omsättningRörelsens omsättning är totalen av alla dess intäkter från utförda tjänster och sålda varor under en viss period, vanligtvis ett räkenskapsår.	19 666	17 412	26 378	44 652	35 702
Nettoomsättning el Resultatavräknade fakturor	19 180	17 412	25 823	44 230	35 065
Aktiverat arbete för egen räkning	0	0	0	0	0
Övriga rörelseintäkter	486	0	555	422	637
Rörelsens kostnaderRörelsens kostnader kan till exempel vara lokalhyra och personalkostnader.	−22 402	−26 718	−30 432	−35 823	−42 172
Övriga rörelsekostnader	0	0	0	0	0
Förändring lager mm	0	0	0	0	0
Råvaror och förnödenheter	0	0	0	0	0
Handelsvaror	−0	−0	−0	−0	−0
Övriga externa kostnader	−9 870	−12 965	−11 552	−16 010	−28 760
Personalkostnader	−12 532	−13 753	−18 880	−19 813	−13 412
Avskrivningar	−0	−0	−0	−0	−0
RörelseresultatRörelseresultatet är differensen mellan rörelsens omsättning/intäkter och rörelsekostnaderna under en viss period, vanligtvis ett räkenskapsår. Rörelseresultatet kallas i vissa sammanhang EBIT (Earnings Before Interest and Tax).	−2 736	−9 306	−4 054	8 829	−6 470
Detaljerat
Jämförelsestörande poster	0	0	0	0	0
Finansiella poster	337	42	26	5	1
Resultat från andelar i koncern- och intresseföretag	0	0	0	0	0
Ränteintäkter från koncernföretag	0	0	0	0	0
Externa ränteintäkter	1	3	2	0	0
Övriga finansiella ränteintäkter	0	0	0	0	0
Räntekostnader till koncernföretag	0	0	0	0	0
Externa räntekostnader	336	39	24	5	1
Övriga finansiella kostnader	0	0	0	0	0
Jämförelsestörande finansiella poster	0	0	0	0	0
Resultat efter finansnetto	−3 071	−9 342	−4 076	8 824	−6 471
Extraordinära intäkter och kostnader	0	0	0	0	0
Extraordinära intäkter	0	0	0	0	0
Extraordinära kostnader	0	0	0	0	0
Resultat före bokslutsdispositioner	−3 071	−9 342	−4 076	8 824	−6 471
Bokslutsdispositioner	0	0	0	0	0
Koncernbidrag	0	0	0	0	0
Aktieägartillskott	0	0	0	0	0
Bokslutsdispositioner	0	0	0	0	0
Resultat före skatt	−3 071	−9 342	−4 076	8 824	−6 471
Skatt	−582	−1 874	−751	1 941	−1 263
Minoritetsintressen	0	0	0	0	0
Årets resultatÅrets resultat är skillnaden mellan samtliga intäkter och samtliga kostnader under en viss period, vanligtvis ett räkenskapsår.	−2 489	−7 468	−3 325	6 883	−5 208

Balansräkning (KSEK)En balansräkning innehåller information om företagets tillgångar, eget kapital och skulder vid ett visst datum, oftast vid sista dagen för räkenskapsåret. Balansräkningen och siffrorna däri är hämtade ur företagets årsredovisning som lämnats in till Bolagsverket.	2024	2023	2022	2021	2020
BalansomslutningBalansomslutning visar värdet på tillgångssidan respektive skulder och eget kapital.	16 799	12 047	12 474	20 060	25 803
TillgångarTillgångar ger svar på vilka resurser som finns i företaget.	16 799	12 047	12 474	20 060	25 803
Anläggningstillgångar	3 278	2 696	822	71	1 334
Immateriella anläggningstillgångar	0	0	0	0	0
Balanserade utgifter	0	0	0	0	0
Patent, licenser mm	0	0	0	0	0
Goodwill	0	0	0	0	0
Övriga immateriella anläggningstillgångar	0	0	0	0	0
Materiella anläggningstillgångar	71	71	71	71	71
Byggnader och mark	0	0	0	0	0
Maskiner	0	0	0	0	0
Inventarier	71	71	71	71	71
Maskiner och inventarier	0	0	0	0	0
Övriga materiella anläggningstillgångar, ej avskrivningsbara
Övriga materiella anläggningstillgångar avskrivningsbara	0	0	0	0	0
Finansiella anläggningstillgångar	3 207	2 625	751	0	1 263
Andelar i koncern- och intresseföretag	0	0	0	0	0
Fordringar på koncern- och intresseföretag	0	0	0	0	0
Lån till delägare & närstående	0	0	0	0	0
Övriga finansiella anläggningstillgångar	3 207	2 625	751	0	1 263
Omsättningstillgångar	13 521	9 351	11 652	19 989	24 469
Summa varulager	0	0	0	0	0
Pågående arbeten för annans räkning	0	0	0	0	0
Övrigt varulager	0	0	0	0	0
Summa kortfristiga fordringar	12 632	8 345	11 098	15 217	14 173
Kundfordringar	3 143	978	4 449	8 208	6 587
Fordringar hos koncern- och intresseföretag	1 292	1 680	1 614	1 073	383
Övriga kortfristiga fordringar	8 197	5 687	5 035	5 936	7 203
Summa kassa och bank	889	1 006	554	4 772	10 296
Summa kortfristiga placeringar	0	0	0	0	0
Kassa och bank	889	1 006	554	4 772	10 296
Eget kapitalEget kapital är företagets egna medel och utgörs av tillgångar minus skulder.	132	133	101	8 585	12 702
Summa bundet eget kapital	100	100	100	100	100
Aktiekapital	100	100	100	100	100
Överkursfond	0	0	0	0	0
Uppskrivningsfond	0	0	0	0	0
Övrigt bundet eget kapital	0	0	0	0	0
Summa fritt eget kapital	32	33	1	8 485	12 602
Balanserat resultat	33	1	3 326	1 602	17 810
Erhållna/lämnade koncernbidrag	0	0	0	0	0
Erhållna/lämnade aktieägartillskott	2 489	7 500	0	0	0
Årets resultat	−2 489	−7 468	−3 325	6 883	−5 208
Obeskattade reserverObeskattade reserver är ännu ej beskattad vinst som används för att jämna ut skattebelastningen mellan bra och dåliga år.	0	0	0	0	0
AvsättningarAvsättningar avser åtaganden som företaget har som till exempel pensioner och avgångsvederlag.	0	0	0	0	0
SkulderSkulder är en post som anger vilka skulder företaget har och delas upp i kortfristiga och långfristiga skulder.	16 667	11 914	12 373	11 475	13 101
Summa långfristiga skulder	0	0	0	0	0
Obligationslån	0	0	0	0	0
Skulder till kreditinstitut, långa	0	0	0	0	0
Skulder till koncern- och intresseföretag, långa	0	0	0	0	0
Övriga långfristiga skulder	0	0	0	0	0
Summa kortfristiga skulder	16 667	11 914	12 373	11 475	13 101
Skulder till kreditinstitut, korta	0	0	0	0	0
Leverantörsskulder	452	153	844	216	10
Skulder till koncern- och intresseföretag, korta	13 108	8 233	5 244	3 791	2 842
Övriga kortfristiga skulder	3 107	3 528	6 285	7 468	10 249

NoterNoterna är en obligatorisk del av årsredovisningen. I noterna specificeras innehållet i resultaträkningen och balansräkningen. Ibland kallas noterna "tilläggsupplysningar".	2024	2023	2022	2021	2020
Tilläggsupplysningar
Antal anställda	12	14	17	15	14
Företagsinteckningar			0	0
Fastighetsinteckningar
Övriga säkerheter					0
Summa säkerheter
Villkorat aktieägartillskott	13 314	10 825
Övriga ansvarsförbindelser					0
Summa ansvarsförbindelser
Beviljad checkräkningskredit	-	-	-	-	-
Utnyttjad checkräkningskredit	0	0	0	0	0
Räntenetto finansbolag	-	-	-	-	-
Utdelning	0	0	0	6 484	11 000

Årsredovisning

Ta del av vinstutdelning, resultaträkning, balansräkning, revisions & förvaltningsberättelse

Mer om Novier Property Advisors

Styrelsens könsfördelning

Samtliga Sveriges styrelsers könsfördelning

Senaste bokslut 2024

Antal anställda

12

Könsfördelning styrelse

75,0 % män (3), 25,0 % kvinnor (1)

Omsättning

19 666 KSEK (+12,9 % mot föregående år)

Rörelseresultat

−2 736 KSEK (+70,6 % mot föregående år)

Total lön till styrelse & VD

-

Utdelning till aktieägare

0 KSEK

Inbetald skatt

−582 KSEK

Inbetald skatt de senaste 5 åren

−2 529 KSEK

Novier Property Advisors AB har 12 anställda och gjorde ett resultat på −2 489 KSEK med omsättning 19 666 KSEK under 2024.

Bolaget hade då en omsättningstillväxt på 12,9 %. Novier Property Advisors vinstmarginal låg vid senaste årsbokslutet på −14,3 % vilket ger Novier Property Advisors placeringen 421 494 i Sverige av totalt 792 192 aktiebolag. Det ger samtidigt Novier Property Advisors placeringen 79 558 av kommunens totalt 170 817 aktiebolag.

VD för Novier Property Advisors AB är Eva Marie Bucht Toresäter och styrelseordförande är Henrik Granström.

Under de senaste 5 åren har Novier Property Advisors betalat in totalt −2 529 KSEK i skatt vilket placerar bolaget på plats 707 447 av Sveriges alla 792 192 aktiebolag.

Novier Property Advisors AB har organisationsnummer 556660-0036. Novier Property Advisors har säte i Stockholm. Det går bra att ta kontakt med Novier Property Advisors AB på telefonnummer 08-611 59 00.

Läs mer om intressant företagsstatistik i Stockholms kommun.

Registrerat på adressen

Box 7043
103 86 Stockholm

Företag (Säte)	Status	Ansvarig
Aktiebolaget Framtidsvärden Aktiv Erik Kleväng Callert (Ordförande)	Aktiv	Erik Kleväng Callert (Ordförande)
Hiby Aktiebolag Aktiv Erik Kleväng Callert (Ordförande)	Aktiv	Erik Kleväng Callert (Ordförande)
Nickpinnen Aktiebolag Aktiv Kristina Björling (VD)	Aktiv	Kristina Björling (VD)
Bror Johansson & Co Aktiebolag Aktiv Kristina Björling (VD)	Aktiv	Kristina Björling (VD)
Fastighetsaktiebolaget Meteor Aktiv Erik Kleväng Callert (Ordförande)	Aktiv	Erik Kleväng Callert (Ordförande)
Linbråkan Aktiebolag Aktiv Kristina Björling (VD)	Aktiv	Kristina Björling (VD)
Spinnrocken AB Aktiv Kristina Björling (Ordförande)	Aktiv	Kristina Björling (Ordförande)
Fastighets AB S:t Pauli Aktiv Kristina Björling (VD)	Aktiv	Kristina Björling (VD)
Novier Property Group AB Aktiv Eva Marie Bucht Toresäter (VD)	Aktiv	Eva Marie Bucht Toresäter (VD)
Novier Property Advisors AB Aktiv Eva Marie Bucht Toresäter (VD)	Aktiv	Eva Marie Bucht Toresäter (VD)
Livfastigheter Käpplingeholmen 4 AB Aktiv Erik Kleväng Callert (Ordförande)	Aktiv	Erik Kleväng Callert (Ordförande)
Novier Leasing & Development AB Aktiv Eva Marie Bucht Toresäter (VD)	Aktiv	Eva Marie Bucht Toresäter (VD)
Vävspännaren AB Aktiv Kristina Björling (VD)	Aktiv	Kristina Björling (VD)
BJ Boservice AB Aktiv Kristina Björling (VD)	Aktiv	Kristina Björling (VD)
Stockholm Lindhagensgatan Gångaren 11 AB Aktiv Thomas Villadsen (Styrelseledamot)	Aktiv	Thomas Villadsen (Styrelseledamot)
Livfastigheter Läraren 5 AB Aktiv Erik Kleväng Callert (Ordförande)	Aktiv	Erik Kleväng Callert (Ordförande)
Novier Real Estate AB Aktiv Henrik Forsberg (VD)	Aktiv	Henrik Forsberg (VD)
Novier AB Aktiv Eva Marie Bucht Toresäter (Extern VD)	Aktiv	Eva Marie Bucht Toresäter (Extern VD)
Fastighetsaktiebolaget Lilla Meteor Aktiv Erik Kleväng Callert (Ordförande)	Aktiv	Erik Kleväng Callert (Ordförande)
Fastighets AB Linbråkan Aktiv Kristina Björling (VD)	Aktiv	Kristina Björling (VD)
Fastighetsaktiebolaget Rickomberga 21:5 Aktiv Rikard Nüth (Ordförande)	Aktiv	Rikard Nüth (Ordförande)
Fastighetsaktiebolaget Nordstaden 25:24 Aktiv Rikard Nüth (Ordförande)	Aktiv	Rikard Nüth (Ordförande)
GTL Kvarngärdet 36:5 Fastighetsaktiebolag Aktiv Rikard Nüth (Ordförande)	Aktiv	Rikard Nüth (Ordförande)
LILLA BOMMENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING Aktiv	Aktiv
GULDFOTENS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING Aktiv	Aktiv
Kommanditbolaget Karlagatan 15 Aktiv	Aktiv
HANDELSBOLAGET JENNY LINDSGATAN 2-4 Aktiv	Aktiv
HANDELSBOLAGET SLÄGGAN 3 Aktiv	Aktiv
Kommanditbolaget Lundgatan 9 Aktiv	Aktiv
KOMMANDITBOLAGET INDIGO NR 5 Aktiv	Aktiv
KOMMANDITBOLAGET ÖVRE OLSKROKSGATAN 11 Aktiv	Aktiv
KOMMANDITBOLAGET ÖVRE OLSKROKSGATAN 7-9 Aktiv	Aktiv

Personer

Inga personer med bolagsengagemang är folkbokförda på denna adress