Bolagsfakta
  • Kopiera namn
  • Kopiera namn + adress
  • Kopiera adress
  • Kopiera namn + adress
  • Kopiera organisationsnummer
  • {{ slotProps.copyInfoText }}

Amlövs Fastighetsförvaltning AB

Organisationsnummer

556539-7642

Är detta ditt företag?

Dina konkurrenter använder den här ytan för att berätta om sitt företag i syfte att nå nya kunder. Vi har miljontals användare så en korrekt och snygg företagsrapport gör skillnad.

Se exempel och hur du gör för att uppdatera dina företagsuppgifter

Telefon

031-13 72 50

Adress

Prästgårdsängen 8
412 71 Göteborg

Antal ansvariga

3 st

 

Vad är Amlövs Fastighetsförvaltning?

Amlövs Fastighetsförvaltning AB är ett aktiebolag som skall äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt bedriva konsultverksamhet i anslutning härtill ävensom idka därmed förenlig verksamhet. Amlövs Fastighetsförvaltning AB har 12 anställda och gjorde ett resultat på 15 115 KSEK med omsättning 30 KSEK under 2025. Läs mer om Amlövs Fastighetsförvaltning

Varifrån kommer informationen om Amlövs Fastighetsförvaltning?

Informationen kommer från myndigheter, privata aktörer och egna insamlingar från Bolagsfakta. Läs mer om datan här.

Är detta ditt företag?

Dina konkurrenter använder den här ytan för att berätta om sitt företag i syfte att nå nya kunder. Vi har miljontals användare så en korrekt och snygg företagsrapport gör skillnad.

Se exempel och hur du gör för att uppdatera dina företagsuppgifter

Prästgårdsängen 8

Översikt senaste bokslut

OmsättningFöretagets omsättning är totalen av alla dess intäkter från utförda tjänster och sålda varor under en viss period, vanligtvis ett räkenskapsår.

{{slotProps.formatedText}}
Omsättning {{slotProps.partOfText}}

Årets resultatÅrets resultat är skillnaden mellan samtliga intäkter och samtliga kostnader under en viss period, vanligtvis ett räkenskapsår.

{{slotProps.formatedText}}
Årets resultat {{slotProps.partOfText}}

EBITDAEBITDA är ett mått på ett företags rörelseresultat före räntor, skatt, nedskrivningar, avskrivningar och goodwillavskrivningar (Earnings before interest, taxes, depreciation & amortization).

{{slotProps.formatedText}}
EBITDA {{slotProps.partOfText}}

UtdelningUtdelning är ett sätt för aktiebolag att ersätta dem som satsat i företaget.

{{slotProps.formatedText}}

Översikt bokslut 2018-2025

Verklig huvudmanVerklig huvudman är den person som verkligen har kontroll över ett företag.

Namn KontrollerarKontroll motsvarar det som hos Bolagsverket heter omfattning av kontroll
Eric Amlöv 0-25%
Malin Amlöv 0-25%
Oscar Amlöv 0-25%
Stefan Amlöv 0-25%
Tomas Amlöv 0-25%

Ansvariga

Insamlade uppgifter om ansvariga personer

Befattningshavare

Extern VD

Per Karlsson Hoel (45) Kolla lön direkt

Styrelsen i Amlövs Fastighetsförvaltning består av

Styrelseledamot

Oscar Amlöv (48) Kolla lön direkt

Styrelsesuppleant

Tomas Amlöv (52) Kolla lön direkt

Revisor för bolaget

Revisor

Mikael Thorsson (53)

Fördelning styrelse

Vill du veta mer om de ansvariga?

Då kan du klicka på ansvariga personer för Amlövs Fastighetsförvaltning AB. Du kan även besöka vår systersajt Ratsit.

Bolagsfakta - en del av Ratsit

Anmärkningskontroll

Se anmärkningar & skuldsaldo
Följande visas och specificeras:
  • Ansökningar
  • Betalningsanmärkningar
  • Utmätning
  • Skuldsaldo
med Bolagsfakta Plus Köp bolagsfakta Plus för att se anmärkningar.

Köp bolagsfakta Plus för att se anmärkningar.

Bli Plus-kund och få fria anmärkningskontroller på alla aktiebolag. Med Plus får du också 20 fria Lönevisningar samt utökad information om ansvariga.

Koncern

Amlövs Fastighetsförvaltning AB är ett dotterbolag

För koncernmodern anges siffror enligt senaste årsredovisningen, dvs ej enligt koncernredovisningen.

Bolagets fordon

9 fordon registrerade på bolaget

Märke

Märke Modell (år)

Fordonstyp

Leasing

Reg.datum

Se mer

BMW X3 30E Xdrive (2025)
Fordonstyp Personbil Leasing Ja Reg. datum 2026-02-27 Se mer Se mer fordonsdata
X3 30E Xdrive (2025) Personbil Ja 2026-02-27 Se mer fordonsdata
Volkswagen Caddy (2022)
Fordonstyp Lastbil Leasing Nej Reg. datum 2026-01-21 Se mer Se mer fordonsdata
Caddy (2022) Lastbil Nej 2026-01-21 Se mer fordonsdata
Skoda Kodiaq (2025)
Fordonstyp Personbil Leasing Ja Reg. datum 2025-11-18 Se mer Se mer fordonsdata
Kodiaq (2025) Personbil Ja 2025-11-18 Se mer fordonsdata
Volkswagen ABT E-Caddy (2020)
Fordonstyp Lastbil Leasing Nej Reg. datum 2025-09-16 Se mer Se mer fordonsdata
ABT E-Caddy (2020) Lastbil Nej 2025-09-16 Se mer fordonsdata
Toyota Hilux (2013)
Fordonstyp Lastbil Leasing Nej Reg. datum 2021-09-01 Se mer Se mer fordonsdata
Hilux (2013) Lastbil Nej 2021-09-01 Se mer fordonsdata
Volkswagen Caddy (2017)
Fordonstyp Lastbil Leasing Nej Reg. datum 2017-08-18 Se mer Se mer fordonsdata
Caddy (2017) Lastbil Nej 2017-08-18 Se mer fordonsdata
Volkswagen Caddy (2016)
Fordonstyp Lastbil Leasing Nej Reg. datum 2016-08-16 Se mer Se mer fordonsdata
Caddy (2016) Lastbil Nej 2016-08-16 Se mer fordonsdata
Thule RT0750
Fordonstyp Släpfordon Leasing Nej Reg. datum 2013-08-12 Se mer Se mer fordonsdata
RT0750 Släpfordon Nej 2013-08-12 Se mer fordonsdata
Volkswagen Pickup EH 1.9
Fordonstyp Lastbil Leasing Nej Reg. datum 2008-06-11 Se mer Se mer fordonsdata
Pickup EH 1.9 Lastbil Nej 2008-06-11 Se mer fordonsdata

Företagsuppgifter om Amlövs Fastighetsförvaltning

Juridisk personEn juridisk person är ett företag eller organisation som har rätt att bland annat ingå avtal och att anställa personal. Exempel på juridiska personer är aktiebolag, handels- och kommanditbolag och ekonomiska föreningar. En enskild firma är däremot en fysisk person.
Organisationsnummer 556539-7642
Firmanamn Amlövs Fastighetsförvaltning AB
Bolagsform Aktiebolag
Status Aktiv
AdressDet skall alltid framgå inom vilken kommun som ett företag har sitt säte. Företaget kan ha sin verksamhet i en annan kommun, men det är i sätesorten som t ex inkomstdeklaration skall lämnas in och eventuella tvister skall göras upp.
Gatuadress Prästgårdsängen 8
Postadress 412 71 Göteborg
Säte Göteborg, Västra Götalands län
Uppgifter om registrering De olika registreringsdatumen ger svar på viktiga händelser i bolagets historia. Bolaget bildas genom den konstituerande stämman. / Bolaget registreras efter det hos myndighet. / Firmanamn registrerat avser senaste företagsnamnet. / Bolagsordning avser gällande bolagsordning.
Bolaget bildat 1997-02-12
Bolaget registrerat 1997-03-11
Firmanamn registrerat 2002-02-14
Bolagsordning 2009-07-01
Uppgifter om skattAtt kontrollera att ett företag är registrerat för F-skatt, moms och arbetsgivaravgift är viktigt beroende på vilken relation du har till företaget. Att hålla dig informerad om detta kan bespara dig onödiga överraskningar i form av extra avgifter till Skatteverket.
Arbetsgivare Registrerad som arbetsgivare
F-skatt Registrerad för F-skatt sedan 2019-05-29
Moms Ej aktiv i momsregistret
Momsregistreringsnummer
(VAT-nummer)
SE556539764201
2026-07-21
Svensk näringsgrensindelning SNIDen femsiffriga SNI-koden ger svar på inom vilken bransch ett företag är verksamt inom. De första sifforna ger svar på inom vilken huvudgrupp företaget arbetar. De sista sifforna anger på detaljnivå inom vilken gren av branschen som företaget är verksamt.
70200 - Konsultverksamhet avseende företags organisation
71121 - Teknisk konsultverksamhet inom bygg- och anläggningsteknik
VerksamhetsbeskrivningNär man startar ett företag måste man anmäla vad företaget skall arbeta med i sin verksamhet, en så kallad verksamhetsbeskrivning. Verksamhetsbeskrivningen anmäls till Bolagsverket som registrerar informationen i sina register.
Bolaget skall äga och förvalta fastigheter och värdepapper samt bedriva konsultverksamhet i anslutning härtill ävensom idka därmed förenlig verksamhet.
FirmatecknareAtt veta vem som har rätt att sluta avtal och skriva under viktiga dokument för ett företags räkning är nödvändigt i juridiska sammanhang. Detta kallas firmateckning och uppgifter om detta skall anmälas till Bolagsverket.
  • Firman tecknas av styrelsen
  • Dessutom har verkställande direktören rätt att teckna firman
  • beträffande löpande förvaltningsåtgärder

Alla arbetsställen

HuvudkontorFöretagets alla adresser, arbetsställen.
Arbetsställe: 39005517
Besöksadress: Prästgårdsängen 8
Postnummer: 412 71
Postort: Göteborg
Län: Västra Götalands län
Antal anställda: 10-19 anställda
Telefonnummer: 031-13 72 50
Arbetsställenummer: 39005517
SNI-kod: 70200 - Konsultverksamhet avseende företags organisation
Arbetsställen: 1 st ställen

Detaljerade bokslut 2021-2025

Omsättning

Resultat

NyckeltalFör att snabbt bilda sig en uppfattning om ett företags bokslut kan man ta hjälp av nyckeltal. Nyckeltalen räknas ut genom fastställda formler och presenteras oftast i procent. Med nyckeltalen kan man alltså enkelt följa ett företags trend över tid. 2025 2024 2023 2022 2021
Kassalikviditet (%)Kassalikviditet mäter betalningsförmågan på kort sikt. 276,2 30,9 70,1 114,3 11,5
Soliditet (%)Soliditet mäter betalningsförmågan på lång sikt. 36,3 31,8 24,2 27,5 29,5
Vinstmarginal efter finansnetto (%)Vinstmarginal efter finansnetto visar hur stor vinsten är ställt i relation till omsättningen.
EBITDAEBITDA är ett mått på ett företags rörelseresultat före räntor, skatt, nedskrivningar, avskrivningar och goodwillavskrivningar (Earnings before interest, taxes, depreciation & amortization). −14 051 −14 448 −14 235 −13 718 −12 880
Personalkostnad per anställd (KSEK)Personalkostnad per anställd, är företagets totala personalkostnader ställ i relation till antalet anställda 844 740 753 732 655
Omsättning per anställd (KSEK)Omsättning per anställd är ett mått på företagets effektivitet. 2 2 17 3 15
Omsättningsförändring (%)Omsättningsförändring visar omsättningens förändring ställt i relation till föregående år. 3,4 −88,9 457,4 −78,9 108,4
Bokslutsperiod 2025 2024 2023 2022 2021
Bokslutsperiod 2025-01-01 2025-12-31 2024-01-01 2024-12-31 2023-01-01 2023-12-31 2022-01-01 2022-12-31 2021-01-01 2021-12-31
Bokslutslängd 12 12 12 12 12
Resultaträkning (KSEK)I en resultaträkning redovisas ett företags intäkter och kostnader samt företagets resultat. Resultaträkningen och siffrorna däri är hämtade ur företagets årsredovisning som lämnats in till Bolagsverket. 2025 2024 2023 2022 2021
Rörelsens omsättningRörelsens omsättning är totalen av alla dess intäkter från utförda tjänster och sålda varor under en viss period, vanligtvis ett räkenskapsår. 30 29 262 47 223
Nettoomsättning el Resultatavräknade fakturor 0 0 0 0 0
Aktiverat arbete för egen räkning 0 0 0 0 0
Övriga rörelseintäkter 30 29 262 47 223
Rörelsens kostnaderRörelsens kostnader kan till exempel vara lokalhyra och personalkostnader. −14 231 −14 693 −14 603 −13 980 −13 376
Övriga rörelsekostnader 0 0 0 0 0
Förändring lager mm 0 0 0 0 0
Råvaror och förnödenheter 0 0 0 0 0
Handelsvaror −0 −0 −0 −0 −0
Övriga externa kostnader −3 958 −3 381 −3 197 −2 791 −3 273
Personalkostnader −10 123 −11 096 −11 300 −10 975 −9 830
Avskrivningar −150 −216 −106 −214 −273
RörelseresultatRörelseresultatet är differensen mellan rörelsens omsättning/intäkter och rörelsekostnaderna under en viss period, vanligtvis ett räkenskapsår. Rörelseresultatet kallas i vissa sammanhang EBIT (Earnings Before Interest and Tax). −14 201 −14 664 −14 341 −13 932 −13 153
Detaljerat
Jämförelsestörande poster 0 0 0 0 0
Finansiella poster 70 092 51 053 51 036 32 674 19 809
Resultat från andelar i koncern- och intresseföretag 59 390 30 932 28 351 27 088 16 197
Ränteintäkter från koncernföretag 846 5 986 8 160 2 711 1 170
Externa ränteintäkter 150 299 278 42 0
Övriga finansiella ränteintäkter 0 0 0 0 0
Räntekostnader till koncernföretag 0 0 8 895 0 0
Externa räntekostnader 9 706 13 836 5 352 2 833 2 442
Övriga finansiella kostnader 0 0 0 0 0
Jämförelsestörande finansiella poster 0 0 0 0 0
Resultat efter finansnetto 36 479 8 718 8 202 13 075 1 772
Extraordinära intäkter och kostnader 0 0 0 0 0
Extraordinära intäkter 0 0 0 0 0
Extraordinära kostnader 0 0 0 0 0
Resultat före bokslutsdispositioner 36 479 8 718 8 202 13 075 1 772
Bokslutsdispositioner −20 580 −18 550 −10 800 −700 3 500
Koncernbidrag −20 580 −18 550 −10 800 −700 3 500
Aktieägartillskott 0 0 0 0 0
Bokslutsdispositioner 0 0 0 0 0
Resultat före skatt 15 900 −9 832 −2 598 12 376 5 272
Skatt 785 0 948 2 582 1 161
Minoritetsintressen 0 0 0 0 0
Årets resultatÅrets resultat är skillnaden mellan samtliga intäkter och samtliga kostnader under en viss period, vanligtvis ett räkenskapsår. 15 115 −9 832 −3 546 9 794 4 111
Balansräkning (KSEK)En balansräkning innehåller information om företagets tillgångar, eget kapital och skulder vid ett visst datum, oftast vid sista dagen för räkenskapsåret. Balansräkningen och siffrorna däri är hämtade ur företagets årsredovisning som lämnats in till Bolagsverket. 2025 2024 2023 2022 2021
BalansomslutningBalansomslutning visar värdet på tillgångssidan respektive skulder och eget kapital. 486 349 523 153 749 752 690 671 623 877
TillgångarTillgångar ger svar på vilka resurser som finns i företaget. 486 349 523 153 749 752 690 671 623 877
Anläggningstillgångar 452 216 505 932 708 582 657 398 609 334
Immateriella anläggningstillgångar 0 0 0 0 0
Balanserade utgifter 0 0 0 0 0
Patent, licenser mm 0 0 0 0 0
Goodwill 0 0 0 0 0
Övriga immateriella anläggningstillgångar 0 0 0 0 0
Materiella anläggningstillgångar 130 161 341 527 740
Byggnader och mark 0 0 0 0 0
Maskiner 0 0 0 0 0
Inventarier 130 161 341 527 740
Maskiner och inventarier 0 0 0 0 0
Övriga materiella anläggningstillgångar, ej avskrivningsbara
Övriga materiella anläggningstillgångar avskrivningsbara 0 0 0 0 0
Finansiella anläggningstillgångar 452 086 505 771 708 241 656 871 608 594
Andelar i koncern- och intresseföretag 442 433 470 331 439 299 410 948 381 087
Fordringar på koncern- och intresseföretag 9 633 35 420 268 922 245 903 227 487
Lån till delägare & närstående 0 0 0 0 0
Övriga finansiella anläggningstillgångar 20 20 20 20 20
Omsättningstillgångar 34 133 17 222 41 170 33 273 14 543
Summa varulager 0 0 0 0 0
Pågående arbeten för annans räkning 0 0 0 0 0
Övrigt varulager 0 0 0 0 0
Summa kortfristiga fordringar 19 358 11 264 31 117 12 593 9 623
Kundfordringar 0 0 0 0 0
Fordringar hos koncern- och intresseföretag 16 693 7 870 29 960 11 630 7 129
Övriga kortfristiga fordringar 2 665 3 394 1 157 963 2 494
Summa kassa och bank 14 775 5 958 10 053 20 680 4 920
Summa kortfristiga placeringar 0 0 0 0 0
Kassa och bank 14 775 5 958 10 053 20 680 4 920
Eget kapitalEget kapital är företagets egna medel och utgörs av tillgångar minus skulder. 176 473 166 358 181 189 189 735 183 949
Summa bundet eget kapital 2 466 2 466 2 466 2 466 2 466
Aktiekapital 2 055 2 055 2 055 2 055 2 055
Överkursfond 0 0 0 0 0
Uppskrivningsfond 0 0 0 0 0
Övrigt bundet eget kapital 411 411 411 411 411
Summa fritt eget kapital 174 007 163 892 178 723 187 269 181 483
Balanserat resultat 158 892 173 723 182 269 177 476 177 372
Erhållna/lämnade koncernbidrag 0 0 0 0 0
Erhållna/lämnade aktieägartillskott 0 0 0 0 0
Årets resultat 15 115 −9 832 −3 546 9 794 4 111
Obeskattade reserverObeskattade reserver är ännu ej beskattad vinst som används för att jämna ut skattebelastningen mellan bra och dåliga år. 0 0 0 0 0
AvsättningarAvsättningar avser åtaganden som företaget har som till exempel pensioner och avgångsvederlag. 0 0 0 0 0
SkulderSkulder är en post som anger vilka skulder företaget har och delas upp i kortfristiga och långfristiga skulder. 309 876 356 795 568 563 500 936 439 929
Summa långfristiga skulder 297 517 301 000 509 827 471 827 312 930
Obligationslån 0 0 0 0 0
Skulder till kreditinstitut, långa 0 0 252 827 229 827 142 827
Skulder till koncern- och intresseföretag, långa 297 517 301 000 257 000 242 000 170 103
Övriga långfristiga skulder 0 0 0 0 0
Summa kortfristiga skulder 12 359 55 795 58 736 29 109 126 999
Skulder till kreditinstitut, korta 0 0 0 0 0
Leverantörsskulder 695 581 807 860 482
Skulder till koncern- och intresseföretag, korta 9 705 53 277 50 592 10 151 54 508
Övriga kortfristiga skulder 1 960 1 938 7 337 18 099 72 009
NoterNoterna är en obligatorisk del av årsredovisningen. I noterna specificeras innehållet i resultaträkningen och balansräkningen. Ibland kallas noterna "tilläggsupplysningar". 2025 2024 2023 2022 2021
Tilläggsupplysningar
Antal anställda 12 15 15 15 15
Företagsinteckningar
Fastighetsinteckningar
Övriga säkerheter
Summa säkerheter
Villkorat aktieägartillskott
Övriga ansvarsförbindelser 1 231 997 1 238 749 1 227 676 1 207 852 801 263
Summa ansvarsförbindelser
Beviljad checkräkningskredit - - - - -
Utnyttjad checkräkningskredit 0 0 - - -
Räntenetto finansbolag - - - - -
Utdelning 5 000 5 000 5 000 5 000 4 007

Årsredovisning

Amlövs Fastighetsförvaltning AB:s årsredovisningar

Ta del av vinstutdelning, resultaträkning, balansräkning, revisions & förvaltningsberättelse

Mer om Amlövs Fastighetsförvaltning

Styrelsens könsfördelning

Samtliga Sveriges styrelsers könsfördelning

Senaste bokslut 2025

Antal anställda
12
Könsfördelning styrelse
100,0 % män (2), 0,0 % kvinnor (0)
Omsättning
30 KSEK (+3,4 % mot föregående år)
Rörelseresultat
−14 201 KSEK (+3,2 % mot föregående år)
Total lön till styrelse & VD
-
Utdelning till aktieägare
5 000 KSEK
Inbetald skatt
785 KSEK
Inbetald skatt de senaste 5 åren
5 476 KSEK

Amlövs Fastighetsförvaltning AB har 12 anställda och gjorde ett resultat på 15 115 KSEK med omsättning 30 KSEK under 2025.

Bolaget hade då en omsättningstillväxt på 3,4 %.

Extern VD för Amlövs Fastighetsförvaltning AB är Per Karlsson Hoel och Styrelseledamot är Oscar Amlöv

Under de senaste 5 åren har Amlövs Fastighetsförvaltning betalat in totalt 5 476 KSEK i skatt vilket placerar bolaget på plats 14 401 av Sveriges alla 795 326 aktiebolag.

Amlövs Fastighetsförvaltning AB har organisationsnummer 556539-7642. Amlövs Fastighetsförvaltning har säte i Göteborg. Det går bra att ta kontakt med Amlövs Fastighetsförvaltning AB på telefonnummer 031-13 72 50.

Läs mer om intressant företagsstatistik i Göteborgs kommun.

Registrerat på adressen

Prästgårdsängen 8
412 71 Göteborg

Företag (Säte)

Status

Ansvarig

Amlövs Fastighetsförvaltning AB Aktiv
Per Karlsson Hoel (Extern VD)
Aktiv Per Karlsson Hoel (Extern VD)
Stefan Amlöv Förvaltning AB Aktiv
Oscar Amlöv (Ordförande)
Aktiv Oscar Amlöv (Ordförande)
AB Distansgatan 9 - 11 Aktiv
Oscar Amlöv (Styrelseledamot)
Aktiv Oscar Amlöv (Styrelseledamot)
Amlövs i Kallebäck utvecklings AB Aktiv
Per Karlsson Hoel (Extern VD)
Aktiv Per Karlsson Hoel (Extern VD)
Amlövs Boservice AB Aktiv
Per Karlsson Hoel (Extern VD)
Aktiv Per Karlsson Hoel (Extern VD)
AB Fräntorpsgatan 2 Aktiv
Per Karlsson Hoel (Extern VD)
Aktiv Per Karlsson Hoel (Extern VD)
Amlövs i Kallebäck AB Aktiv
Per Karlsson Hoel (Extern VD)
Aktiv Per Karlsson Hoel (Extern VD)
Bö 1356 AB Aktiv
Per Karlsson Hoel (Extern VD)
Aktiv Per Karlsson Hoel (Extern VD)
KARNEOLGATANS PARKERINGS SAMFÄLLIGHETSFÖRENING Aktiv
Aktiv
MANGO TREE SCHOOL Aktiv
Aktiv
KOMMANDITBOLAGET LIEN NR 11, AMLÖV & CO Aktiv
Aktiv
Kommanditbolag Lunden 4:5 Aktiv
Aktiv
KOMMANDITBOLAGET MARKLANDSGATAN 25 - 31 Aktiv
Aktiv
Kommanditbolaget Distansgatan 9 - 11 Aktiv
Aktiv
Kommanditbolag Svängrumsgatan 21-31, Amlöv & Co Aktiv
Aktiv
Kommanditbolaget Kristallvasen 137:5 Aktiv
Aktiv
Kommanditbolaget Kristallvasen 137:3 Aktiv
Aktiv
Kommanditbolaget Kristallvasen 137:2 Aktiv
Aktiv
Kommanditbolaget Kristallvasen 137:4 Aktiv
Aktiv
Kommanditbolaget Kristallvasen 137:1 Aktiv
Aktiv
Kommanditbolag Stefan Amlöv Aktiv
Aktiv
Kommanditbolaget Skäpplandsgatan Aktiv
Aktiv
Kommanditbolag Skäpplandsgatan 13-17 i Göteborg Aktiv
Aktiv
Personer

Inga personer med bolagsengagemang är folkbokförda på denna adress